行業資訊
施工單位在施工進行中需進行必要的造價控制
一、增強施工技術管理人員的經濟意識
在施工過程中,一些施工技術人員,只重視技術管理,忽視工程實施階段的造價控制,因而常常造成不應有的經濟支出。所以必須加強對施工技術管理人員的經濟意識教育和經濟理論學習,樹立"從技術人手,以經濟結束"的管理思想。
二、加強合同管理
在簽訂工程施工合同時,應全面而充分地考慮可能發生的分歧和費用索賠問題,對每項合同條款要透徹理解,避免以后在結算時,因對合同條款不明確而產生糾紛和不應有的賠償。如×××工程,在簽訂合同時,施工單位對工期每拖延一天罰款××萬元沒有提出異議,工程完工后,因拖延工期罰款額很大,利潤全無。另外,在簽訂合同時,要明確規定執行計費的標準、文件及日期等,內容要明確,不夾帶模棱兩可的條款,以免給結算工作帶來不必要的矛盾沖突。如××工程,在簽訂合同時,對材料價格沒有明確規定所要執行的具體文件及要求(只說明執行相應文件),但因該工程的工期較長,且在此段時間內材料價格發生較大變化,導致在結算時對執行的文件產生爭議,給結算工作帶來極大麻煩。此類因合同條款不明確造成的紛爭很多,所以施工單位在簽訂合同時應尤為重視。
三、加強施工過程控制
1、施工組織設計與經濟效益相統一。
在施工過程中,認真審查和分析合同中的工程量清單、基本單價和其他有關文件,組織技術人員和預算人員針對該施工項目的施工組織設計進行合理優化,選擇技術上可行、經濟上合理的施工方案,達到施工組織設計與經濟效益相統一。如×××工程,在施工過程中,根據施工實踐經驗加上技術和經濟比較,針對當地塊石供應困難、工期要求緊等因素,施工單位提出對原漿砌石擋土墻及漿砌石護坡的施工方案進行優化,改用砼灌注樁基礎加坡面拱的施工方案并得到業主和設計單位的批準,經過優化后的方案不但縮短了工期,而且比原方案節約投資約50萬元。可見對施工組織設計進行技術上可行、經濟上合理的優化,對施工階段的造價控制也起著不可低估的作用。
2、加強施工現場造價的控制管理。
在工程開工前,現場管理的施工人員必須全面了解施工現場的情況,對施工、技術、經濟要全面了解,并且要加強如下幾個方面的控制:(1)加強工程進度管理。制定合理的資金使用計劃,使造價控制與進度控制相協調;(2)加強質量管理,實行施工現場責任制,搞好整個項目的各單位工程、分部工程及隱蔽工程的檢查監督和質量驗收,做到及時發現問題,少留和不留隱患;(3)做好現場施工記錄及現場簽證控制。在現場常常會發生各種變化,如:地質條件變化、設計變更、工程量增減、材料的代換等等,施工現場的管理人員要認真如實地作好現場第一手資料記錄;(4)加強施工材料和機械的合理利用及管理。在實際施工中常常出現機械利用不當,管理不善,損耗很大的現象。對材料的管理也是比較混亂,常常亂堆亂放,高消耗低利用,對周轉性材料不加以妥善保管,極大地降低周轉材料的利用率。所以施工現場的管理人員要各自負起相應的責任,把機械設備和材料的消耗降到最低;造價工作者要定期對材料費用和機械折舊費進行核算,以便及時控制工程造價。
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