9月16日下午，長沙的中國電信大廈起火。該大廈建成于2000年，地下2層、地上42層、高218米，為超高層建筑。

據(jù)親歷者稱，16日15:50左右，就接到物業(yè)通知，說大樓著火了，并告知要走樓梯間的逃生通道，不要坐電梯。最開始只聞到一點點橡膠燒焦的味道，不到10分鐘，火光就直沖樓頂，而16:00明火就被消員迅速防撲滅。

火災一直是超高層建筑的重大威脅。我國在《民用建筑設計通則》規(guī)定，超過100米的為超高層建筑，考慮到超高層種種問題和安全隱患，2021年發(fā)改委就嚴格限制了超高層建筑的新建，給各大城市的“攀高熱”降降溫。

以大武漢的綠地中心為例：當時的開發(fā)商野心勃勃地聲稱，要把綠地中心建成為“中國第一高樓”，甚至不惜重金請來了迪拜塔的設計團隊，原設計高度達636米。后因航空管制和限高等問題，被官方腰斬至475米，僅能成為“華中第一高樓”。

超高層建筑的火災一直面臨著供水難、救援難、滅火難等老大難問題。而這次長沙的中國電信大樓也正是由于物業(yè)的提前預警、群眾的迅速疏散，最后才沒有出現(xiàn)人員傷亡；否則，后果真的是不堪設想。

中鐵城際技術人士稱，“開裂、空鼓、脫落；保溫卻不阻燃；阻燃又不能滿足節(jié)能建筑保溫要求，這已成為外墻保溫行業(yè)的三大‘痛點’。”

可以說，哪怕是湖南電信已經(jīng)意識到荷花園電信大廈存在消防隱患，“部分設備不符合現(xiàn)行國家標準規(guī)范”，但實事求是地說，單純以外墻保溫材料而言，找到完全符合阻燃標準和節(jié)能標準的施工方案，似乎也不太容易。

在招標方案剛剛發(fā)布10多天的情況下，顯然荷花園電信大廈的消防隱患不可能排除，只是，想必連湖南電信都沒有想到，火災來得這么快。

這次沒有人員傷亡也沒有造成通信事故的火災，還是給我們提了一個醒，發(fā)現(xiàn)了消防隱患絕對不能大意，正如老話所言，不怕一萬就怕萬一，長沙電信大樓的火災教訓，值得反思。#長沙電信大樓起火#

近年來，我國既有建筑外墻保溫火災或外墻裝飾火災時有發(fā)生，尤其是建筑施工期間的火災頻發(fā)，電焊、切割作業(yè)引發(fā)了大量的火災事故。例如，2009年元宵節(jié)的央視大火、2011年的沈陽皇朝萬鑫大廈火災，去年發(fā)生的石家莊眾鑫大廈火災、大連凱旋國際火災，此次發(fā)生的長沙電信大樓火災，外墻裝飾材料均發(fā)生了劇烈的燃燒，建筑外立面幾乎自下而上引起了整面建筑外墻的快速過火，給消防救援工作造成了很大的挑戰(zhàn)。

本次長沙電信大樓著火，從網(wǎng)絡視頻資料來看，預判為金屬面層的幕墻火災或鋁塑板面層的幕墻火災，而且對于長沙地區(qū)的公共建筑來說，由于建筑的建造年代較早，可能并沒有采取外墻保溫構造。該起火災的迅速蔓延，主要是由于幕墻結構在面層材料與內層材料或基層墻體之間存在的空腔，為火焰蔓延提供了通道和氧氣，因而使得火災一旦發(fā)生就會迅速蔓延成災。

通過對比分析上述火災案例，可以看到：在這些火災事故中，著火的幕墻結構中均沒有對幕墻空腔進行防火封堵。實際上，在我國早期的規(guī)范如《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045-95和GB 50045-95（2005年版）中，均僅針對玻璃幕墻提出了防火封堵的要求：“玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應采用防火封堵材料封堵”；對于其他材料的幕墻、建筑外墻外側的其他材料（如保溫材料）與幕墻面層裝飾材料之間的空腔，規(guī)范沒有提出空腔封堵的要求。

直至央視大火以后，公安部、住房和城鄉(xiāng)建筑部聯(lián)合發(fā)布的公通字[2009]46號文件中，才對各類幕墻式建筑的保溫提出了防火封堵的要求：“基層墻體內部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應在每層樓板處采用防火封堵材料封堵”；《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016-2014針對建筑外墻外保溫的空腔，提出了在每層樓板處采用防火封堵材料進行封堵的要求；《建筑防火封堵應用技術標準》GB/T 51410-2020針對建筑幕墻和建筑外墻外保溫系統(tǒng)的空腔提出了層間封堵的技術要求。由于在高層和超高層建筑中，數(shù)十米、上百米或百米以上的幕墻結構中，沒有防火封堵要求和措施，導致了一旦發(fā)生火災，由于“煙囪效應”的作用，就會造成火災的迅速蔓延。

目前，相對于建筑外部火災來說，我國的建筑內部空間按照《建筑防火設計規(guī)范》進行設計時，由于考慮了防火分區(qū)，設置了火災探測和報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等諸多的防、滅火設施，具有較高的防火安全度。而且，《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB 50222自1995年開始實施以來，極大程度上規(guī)范了建筑內部裝飾裝修材料的選擇與應用，使得目前我國建筑內部的火災風險基本處于可控范圍內。

針對建筑外墻保溫和外墻裝飾的火災風險，《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016-2014修訂時，新增第6.7節(jié)“建筑保溫和外墻裝飾”，對建筑的外墻保溫及外墻裝飾材料的燃燒性能及構造措施提出了詳細的規(guī)定，將有助于降低新建建筑外墻保溫及外墻裝飾火災頻發(fā)的態(tài)勢。自2019年消防審驗工作職責劃轉住房和城鄉(xiāng)建設部門以來，各級住建部門均對建筑的防火問題給予了高度的關注和重視，并積極作為開展了大量工作，采取了多項措施，已針對既有建筑的外墻防火問題開展了大量的專題研究工作。陸續(xù)發(fā)布了《外墻外保溫工程技術標準》JGJ 144-2019、《建設工程現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB 50720-2011、《建筑防火封堵應用技術標準》GB/T 51410-2020等相關技術標準。針對外墻保溫工程，提出了明確的防火指標要求；針對施工過程中的火災問題，從多角度、全方位提出了嚴格的技術和管理措施，特別是針對建設工程中的用火、用電、用氣管理提出了具體的要求，以降低火災發(fā)生的風險；針對建筑中的各類建筑縫隙、貫穿孔口，提出詳細的防火封堵要求，以防止火焰和煙氣的蔓延。并且多地已提出了建設工程消防安全全過程管理的創(chuàng)新技術監(jiān)管試點模式，力爭在各地推廣嚴格按照標準進行設計的同時，進一步監(jiān)督相關技術標準的落實情況，以及進一步加強對施工現(xiàn)場的消防安全監(jiān)管工作，通過日常的常態(tài)化管理工作，逐步提升施工過程的消防安全水平以及建設工程的防火施工質量。

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