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南寧市城市修補總體規劃(草案)公示
近年來,南寧發展如火如荼、改頭換面,無疑得益于城市規劃的強大支持。在變美變好前,做好規劃,統籌布局,并有條不紊地實施計劃,是一個城市變美的基石。
這不,好消息來了!南寧城市修復總體規劃又有了大動作!繼《南寧生態修復總體規劃》(草案)于2020年8月24日正式向社會公示30天之后,面向南寧整個城市的修補總體規劃(草案)批前公示,于9月30日向社會公示30天,公開征求意見。
南寧市城市修補總體規劃(草案)是大方向,而南寧生態修復總體規劃方案是其一部分,屬包含關系。
特此奉上市城市修補總體規劃(草案)具體內容,涉及中心城區城市公園修補規劃、城市濱水開放空間、“最南寧”文化路徑、城區道路體系修補、主城區重點示范片區等方面,規劃的范圍、期限,都有哪些新亮點值得一看呢?一睹為快!
南寧市城市修補總體規劃:
一、規劃范圍
《南寧市“城市修補”總體規劃》(以下簡稱《規劃》)規劃范圍為南寧主城區建成區及控制性詳細規劃編制覆蓋范圍,總面積約560 平方公里。
二、研究范圍
南寧都市區(“1+3”建成區及其周邊區域)+武鳴城區(建成區約37平方公里,處于縣改區過渡階段)+吳圩空港新城(建成區約14平方公里,包括吳圩鎮和明陽工業園)+六景產業新城(建成區約13平方公里,三鎮獨立發展,大園小鎮)。
三、規劃任務
針對城市建設面臨的突出問題,開展專項規劃,為城市修補工作提供專項支撐。結合城市突出問題,選擇近期重點示范片區進行詳細規劃設計,在短期內取得成效,展現城市修補實施成果,將南寧建設成為具有濃郁壯鄉特色和亞熱帶風情的生態宜居城市。
四、設計思路和技術路線
按照南寧市第十二次黨代會提出的“治水、建城、為民”的要求為主線,建設“四個城市”, 落實南寧市國土空間總體規劃提出的多中心的城市空間結構、藍綠交織的開放空間系統、開放式網絡化的道路交通體系等規劃目標。
突重點:解決主要矛盾,避免面面俱到,聚焦建成區濱水區域、老城區、生態綠核及部分低質量發展區域。
出亮點:形成有實效、有影響、可示范的“城市雙修”實施項目。
五、修補策略
為塑造“具有濃郁壯鄉特色和亞熱帶風情的生態宜居城市”,針對現狀核心問題提出八大修補策略,系統把控城市修補總體工作。具體如下:
(1)暢交通:打通關鍵瓶頸,緩解交通擁堵
修補骨干路網系統,完善城市空間骨架,打通十一條骨干道路,形成橫縱互通骨架格局,打破既有“環+ 放射” 路網形態, 構建 “十橫九縱”方格路網結構。
據規劃圖顯示,未來將打通斷頭路段超22處,主要集中在江南沙井板塊、興寧東三塘板塊、安吉商圈板塊、良慶區大沙田片區等區域。
以及完善5處大型社區微循環道路建設,屆時周邊路網將得到一定升級,緩解交通擁堵,為民便利。
(2)補設施:彌補設施短板,提升服務水平。
針對南寧公共服務設施總量供給不足尤其是教育設施缺口問題,提出以15 分鐘社區生活圈為統籌單元,修補教育、醫療、養老及體育設施短板。
(3)美家園:改造老舊小區,建設美麗家園。
(4)促產業:盤活低效舊廠,促進產業轉型。
針對有城市歷史記憶價值的舊廠,鼓勵工改商、工改創、工改“旅”。
(5)織綠網:織補藍綠網絡,升級綠城品質。
升級“中國綠城”,重塑山水格局。以水為脈,以綠為網,增加公園綠地、濱水綠地及加強綠道聯系,改善公園系統,促進公園融入生活。依據15 分鐘生活圈綠地配置要求,補充小型綠地及開敞空間,加快社區綠地建設,實現還綠于民,還景于民。
據規劃,其中主城區內有20處以上山體綠地公園,包括未來將新建成9大公園,包括鳳凰江水系-鳳巢湖公園、三津濱江公園、西明江公園、茅橋東湖公園、蓉茉湖公園、龜山濱江公園、楞塘湖公園、新坡湖公園等,以及主城區旁的天堂嶺郊野公園、牛灣郊野公園等,均為人們提供更多游玩去處,進一步助力南寧成為宜居生態的公園型城市!
(6)提活力:構建活力網絡,回歸濱水生活。
回歸濱水生活,打通斷點,形成連續的濱水空間基底,打通斷點,形成連續的濱水空間基底,通過對橋口、河口斷點的修復,打通濱水空間的步行系統,形成自然與城市切換入口。
通過規劃可知,南寧未來新增4大開放街區,分別位于朝陽溪、沙江河、鳳凰江、可利江與心圩江附近,再添南寧濱水旅游采風區,為人們提供更多好玩好看的打卡旅游地,敬請期待吧!
以及在濱水空間修補上,南寧多處河口規劃修復,邕江沿線、南湖公園旁的竹排沖、朝陽溪沿線等。如詩如畫的濱水景區將一一展現,南寧會越來越美!
(7)塑風貌:塑造濱水風貌、提升首府形象。
(8)延文脈:修補文化風貌,延續城市文脈。
策劃3條“最南寧”路徑修補文化活動場所等方面修補行動策略,并構建15項實施項目。
據規劃,這3條路線,分別是:
一是傳統文化“最南寧”路徑。代表朝陽商圈、中山路美食街等。
二是工業文化“最南寧”路徑。譬如南寧肉聯廠、機械廠、醬料廠等
三是東盟文化“最南寧”路徑。南寧會展中心—航洋城-民歌湖—東盟商圈等。
以及歷史文化資源點,譬如三街兩巷、中山路歷史文化片區風貌修補和蒲廟老街文化風貌修補、騎樓街道修補歷史城區風貌等。
以文化、景點特色為基點,發展南寧旅游事業。
(9)明確五大示范片區:明確老城修補核心區、相思湖沿線片區、鳳凰江沿線片區、良鳳江沿線片區、沙江河沿線片區5大示范片區,總面積為34平方公里。
其中,明月湖沿線示范區占地面積最大,達9.58平方公里,其次是老城修補核心區——朝陽商圈路段,占地8.15平方公里。
顯然,除朝陽核心區外,其他4大示范區均為新興板塊,各項配套亟待完善,片區的發展正蓄勢待發,特別是冠于南寧未來城市副中心的代表,沙井、興寧東三塘板塊均位列規劃示范區其中,發展潛質巨大。
隨著更多開發商入駐沙井、興寧東,樓盤林立,配套日臻完善,越來越多的購房者選擇置業,前景備受看好。
綜上所述,依托南寧城市修補總體規劃,未來的南寧在宜居屬性、生態環境、旅游觀光、安居樂業等方面將更上一層樓,有望向一線大都市公園型城市靠齊!
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